全体藏珑受害业主们:
大家好!
首先年前三方共同制定的方案50%交房清单被完全否决!当初峪青声称有能力!有实力缴税办证!已过半年,现在藏珑情况危在旦夕!全盘土地被轮候查封多年!B1拍卖!楼盘查封!郑州中院4月23日终判,峪青涉及非法集资未对付金额23421.38万元,等震惊人心的悲剧层出不穷!
现在郑州峪青置业有限公司→南阳分公司→法人孙书阁→律师出身,年过半百!南阳老名人,突然上任南阳藏珑项目总经理!律师顾问!等多重身份!也许是我们一千多藏珑业主的福音!也许是我们噩梦的开始!不论如何都希望大家珍惜机会,积极配合南阳藏珑售楼部的补尾款入住的谈判方案!有续进行!到底该不该交?怎么交?交多少合适?风险多大?下面咱都需要有个清醒的认识!
1:峪青没钱!也基本没有多少经济来源!李一本多次承认欠账几个亿!这是事实。
2:峪青太多太多各种官司,已经到了非常糟糕的地步!峪青靠自己已无力盘活藏珑项目!这也是事实!
3:政府压力很大!暂时不想完全接手!只是督促!责令!最后可能会杀之!也很有可能!
4:目前藏珑想活,想挣扎!需要钱!需要政府的绿灯!需要法院的配合,短时间内很难很难完全妥善处理!
5:天不帮峪青,今年祸不单行,全款梦破!之前口口声声不全款不可能!现在没法了,第一步开始把心思放在了89号楼的口袋里来了!假惺惺的为刚需考虑!你信吗?
6:细想一下这尾款肯定暂时情况下是一分都不能交!这不是想逼死峪青!也不是不信任峪青!而是因为现在土地楼盘不解封,查封期间,我们显然是不能交钱的!没有任何保障的!也不合法!并且后续证件反而更不会办!所以要先解决根源问题,解封土地,解封楼盘,缴纳税费,走向办证的良性轨道!说白了这会这盘能不能过都难说!首付会不会打水漂都是未知数!
7:所以说只有步入良性轨道了,我们才能考虑补缴适当的房款拿钥匙!不然没证的房子就算你是全款,就算你住进去!将来一样会有很大可能被执行了!到时法律也帮不了咱们!因为没证交房不受法律保护!
8:不管这次开发商如何忽悠!如何演讲!如何说的天花乱坠!暂时这钱是不能交一毛!
9:何时才能交?怎么能交?交多少?
A.首先没有很大实质进展,根源问题不解决好没解封前,不能交!
B.没有政府牵头监管出正规通告,不能交!
C.所补交房款政府业主不能共同监管情况下,不能交!
D.超过50%以上不能交!
最大极限接受
解封土地,解封楼盘后出于全盘考虑最多可接受50%无条件钥匙入住。
土地证问题解决或税费完全缴纳后可再补缴10%,必须剩余最少40%以上银行按揭。才能有保障!
E.大修基金五证不齐前,不能交!
F不完全满足以上条件的,任何方式比率,均不能交!
目前开发商并无真正诚意!试图急于求成!急需89号楼业主补交房款!排斥全盘其它业主参与!其忽悠,成分很大!希望89号楼业主沉住气!稳住心!拒绝一切诱惑!严守第一道阵地!全体11.12以及整个二期业主全力以赴支持你们!全体藏珑受害业主!团结一致!统一战线!共同抵制开发商的一切阴谋诡计!尽快要回本早该属于我们的的房子!要有证的房子!
请大家转发各群,共同探讨!寻找出路!尽快破局!
大家好!
首先年前三方共同制定的方案50%交房清单被完全否决!当初峪青声称有能力!有实力缴税办证!已过半年,现在藏珑情况危在旦夕!全盘土地被轮候查封多年!B1拍卖!楼盘查封!郑州中院4月23日终判,峪青涉及非法集资未对付金额23421.38万元,等震惊人心的悲剧层出不穷!
现在郑州峪青置业有限公司→南阳分公司→法人孙书阁→律师出身,年过半百!南阳老名人,突然上任南阳藏珑项目总经理!律师顾问!等多重身份!也许是我们一千多藏珑业主的福音!也许是我们噩梦的开始!不论如何都希望大家珍惜机会,积极配合南阳藏珑售楼部的补尾款入住的谈判方案!有续进行!到底该不该交?怎么交?交多少合适?风险多大?下面咱都需要有个清醒的认识!
1:峪青没钱!也基本没有多少经济来源!李一本多次承认欠账几个亿!这是事实。
2:峪青太多太多各种官司,已经到了非常糟糕的地步!峪青靠自己已无力盘活藏珑项目!这也是事实!
3:政府压力很大!暂时不想完全接手!只是督促!责令!最后可能会杀之!也很有可能!
4:目前藏珑想活,想挣扎!需要钱!需要政府的绿灯!需要法院的配合,短时间内很难很难完全妥善处理!
5:天不帮峪青,今年祸不单行,全款梦破!之前口口声声不全款不可能!现在没法了,第一步开始把心思放在了89号楼的口袋里来了!假惺惺的为刚需考虑!你信吗?
6:细想一下这尾款肯定暂时情况下是一分都不能交!这不是想逼死峪青!也不是不信任峪青!而是因为现在土地楼盘不解封,查封期间,我们显然是不能交钱的!没有任何保障的!也不合法!并且后续证件反而更不会办!所以要先解决根源问题,解封土地,解封楼盘,缴纳税费,走向办证的良性轨道!说白了这会这盘能不能过都难说!首付会不会打水漂都是未知数!
7:所以说只有步入良性轨道了,我们才能考虑补缴适当的房款拿钥匙!不然没证的房子就算你是全款,就算你住进去!将来一样会有很大可能被执行了!到时法律也帮不了咱们!因为没证交房不受法律保护!
8:不管这次开发商如何忽悠!如何演讲!如何说的天花乱坠!暂时这钱是不能交一毛!
9:何时才能交?怎么能交?交多少?
A.首先没有很大实质进展,根源问题不解决好没解封前,不能交!
B.没有政府牵头监管出正规通告,不能交!
C.所补交房款政府业主不能共同监管情况下,不能交!
D.超过50%以上不能交!
最大极限接受
解封土地,解封楼盘后出于全盘考虑最多可接受50%无条件钥匙入住。
土地证问题解决或税费完全缴纳后可再补缴10%,必须剩余最少40%以上银行按揭。才能有保障!
E.大修基金五证不齐前,不能交!
F不完全满足以上条件的,任何方式比率,均不能交!
目前开发商并无真正诚意!试图急于求成!急需89号楼业主补交房款!排斥全盘其它业主参与!其忽悠,成分很大!希望89号楼业主沉住气!稳住心!拒绝一切诱惑!严守第一道阵地!全体11.12以及整个二期业主全力以赴支持你们!全体藏珑受害业主!团结一致!统一战线!共同抵制开发商的一切阴谋诡计!尽快要回本早该属于我们的的房子!要有证的房子!
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