“房住不炒”就需出实招硬招
想以“假离婚”手段来获取买房资格甚至首套房资格的人请三思！在“房住不炒”的定位下，北京正通过“打补丁”“堵漏洞”的方式，保持调控定力不动摇。（北京日报2021年08月06日）
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”是党的十九大的长期制度安排。北京市近年来一以贯之、持续落实，保持调控定力不动摇。
“十三五”期间，北京把保障房建设作为重要民生实事，补短板、强弱项，发展共有产权房，完善住房供应结构、支持无房家庭解决住房刚需，加大保障房供应和补贴力度，五年建设筹集共有产权房、公租房各类政策性住房达到41.4万套，“租、购、补”并举的住房保障制度已经形成。开局“十四五”，北京继续坚持“房住不炒”定位，今年计划建设筹集各类政策性住房5万套，竣工8万套，全力保障好群众住房需求，坚决稳地价、稳房价、稳预期。按相关计划“十四五”期间，北京将新供应各类居住用地5000公顷、供应各类住房100万套左右，基本实现总体供需平衡。
为了给学区房降温遏制房价，北京不断推出学区房新政。根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。今年，全市入学招生对过道房、车库房、空挂户等情况全面进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件，形成更加公平完善的就近入学规则。今年入学招生，海淀区规定，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片；丰台区实行“摇号入学”；东城区着手限制新购“学区房”的登记入学；西城区学校依据户籍、房产、居住年限等条件录取；朝阳区直接接收分配的适龄儿童入学。入学政策的进一步公平完善，让“学区房”不断降温。
此次，北京市根据限购政策实施以来，离婚购房情况呈现不断扩大趋势，既影响调控效果，也容易产生一系列法律风险和道德风险的问题，及时出台《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，为限购政策“打补丁”遏制“假离婚”，可谓限购政策的又一硬招儿。新政明确，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。新政亮起了投机取巧离婚购房的红灯，为炒房又加了一道紧箍咒。
坚持民生为本，把百姓冷暖放在心上，不断用实招、硬招遏制炒房，让人民群众“住有所居”，北京一诺千金，百姓将不断乐享其成。