不是不让降价嘛，一百平房子先挂七十八万，订金三十万。约定因开发商责任导致不能过户须赔偿订金三倍。但是对无购买诚意者无效，即需客户购买本小区一套房子。并过户成功后方可退款。
于是，三十万首付，违规，退九十万，然后一百六十万买一套房子。合规。