1.能买别墅，绝不买40年公寓，小产权，安置房，写字楼、商铺。
2.能买电梯房，绝不买小高层。
3.能买3~7层，绝不买1、2、18和顶层。
4.能买东户，不买西户，更不买中间户。
5.能买大品牌开发商，不买小开发商。
6.能买人车分流，绝对不买人车同流。
7.车位能买则买，千万不要租车位。

8.贷款能选等额本金，千万不选等额本息。等额本金30年，第7年还清最划算。等额本息30年第8年还清最划算。
9.选房子远离高压线、信号塔、高架桥icon。
10.首选学区、车站、商超、医院等地段。
11.避开临街，垃圾处理站、化工厂、菜市场。
12.能买低密度，不选高容积。

13.首选南向房子，南北通透，不买纯南纯北。
14.不选投资客的房子，能买新房不选二手。
16.阳台是算面积的，没有飘窗性价比高。
17.阳台分为2种，一种全封闭，一种半封闭，半封闭是赠送一半面积。

18.首选充电桩多，配套设施全的小区，不然充电是个事。
19.能选2个卫生间的，绝不选单卫。
20.买房一定要去现场实地考查，白天，晚上要去看看周边的环境。
买房不是买白菜，一定要谨慎上车!